Tieto
nedostatky výstavby z pred pár rokov sa už nové projekty snažia
eliminovať. Súčasné projekty či už vo fáze prípravy, alebo realizácie sa
snažia viac vyhovieť zmenenému sa správaniu záujemcov. Rovnako na trhu
existuje väčšia konkurencia a kupovanie bytov pred dokončením ako bolo
zvykom pred rokom 2008 je skôr výnimkou. Výstavba novostavieb v
regiónoch Slovenska sa väčšinou správa, podobne ako v Bratislave, s istým
časovým odstupom. Aj tu ale existujú výnimky a špecifiká. Vlastnou
cestou sa v minulosti vybrali napríklad novostavby v
Žiline. Príchod významných zahraničných investorov urýchlil bytovú
výstavbu a s tým sa aj cenová úroveň zvyšovala rýchlejšie ako v
ostatných častiach Slovenska. Podobne reagovali napríklad aj novostavby
Trnava a aj ďalší susedný región a to krajské mesto Trenčín. V
regióne Trenčína je dlhodobo veľmi nízka nezamestnanosť v porovnaní so
zvyškom Slovenska a tým pádom aj novostavby v
Trenčíne sú pre developerov dlhodobo lákadlom. Opačný vývoj
zaznamenali napríklad novostavby
Banská Bystrica. V metropole stredného Slovenska sa v poslednom
roku viacero projektov zrušilo alebo pozastavilo. Investori pristúpili k
tomuto kroku potom čo sa výrazne znížili ceny starších bytov.
Predpokladaný vývoj je taký, že pripravované projekty budú prekreslené
do podoby ktorá viac vyhovuje zmenenému trhu.
Zdroj:
www.x-novostavby.sk
Autor: admin
|
Svisiace odkazyHodnotenie lnkuHlasov: 1 Monosti |